Extern aanbodTe koop

Vossendijk 118

6534 TA NIJMEGEN

Prijs op aanvraag

119 m²Woonoppervlakte
245 m²Perceel
4Kamers
3Slaapkamers
1996Bouwjaar
BEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 535.000,- Kosten koper. Vossendijk 118 in Nijmegen 6534 TA.

Lees verder bij Klarenbeek Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 535.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 119 m²
Woonkameroppervlakte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 478 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1996
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Lessenaardak

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Voorzien van elektra en met vliering

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Dakterras: Ja
Tuin: Achtertuin en voortuin

Energie

Energieklasse: B
Energie einddatum: 17-09-2035
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas
Verwarming: C.V.-Ketel, houtkachel en airco

Overig

Prijs per m²: € 4.495,80
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Badkamer Voorzieningen: Wastafelmeubel, Toilet, 2 Douches, Inloopdouche, 2 Wastafels
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Koeling: Airco - multi split
Aantal panelen: 9
Opgewekte capaciteit in Kwh: 1553
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 96 m² (12.75 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin: Noordoost
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd
Schuur / Berging: Aangebouwd steen
Garage: Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting: Langs de openbare weg en op eigen terrein
Materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Toelichting onderhoud binnen: Keurig onderhouden
Onderhoud buiten: Goed
Toelichting onderhoud buiten: Buitenschilderwerk in 2022 en 2025 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd
Keurmerken: Energie prestatie advies
Huidig gebruik: Woonhuis
Huidige bestemming: Wonen
Gemeente: Hatert
Sectie: D
Perceelnummer: 3397
Oppervlakte: 245 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt570 mcirca 9 min
School550 mcirca 9 min
Station1,9 kmcirca 32 min
Halte500 mcirca 8 min
Huisarts620 mcirca 10 min
Apotheek600 mcirca 10 min
Park1,5 kmcirca 24 min

Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Buurt Hatert

Inwoners10.160
Huishoudens6.080
Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
Gem. WOZ-waarde€ 296.000

Koop en huur

Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar11%
15 tot 25 jaar18%
25 tot 45 jaar27%
45 tot 65 jaar23%
65 jaar en ouder21%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
School0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0