Nieuw
Esser Makelaardij€ 7.222 /m²
Extern aanbodTe koop
Hegdambroek 1503
6546 VN Nijmegen
€ 399.000€ 3.874 per m²
- 103 m²Woonoppervlakte
- 162 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1983Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Sfeervol en energiezuinig wonen met vier ruime slaapkamers!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop wooncomfort en verrassend veel ruimte? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in de groene wijk Hegdambroek absoluut een bezichtiging waard...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Prijs
- € 399.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Woonkameroppervlakte
- 33 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 401 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1983
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A+
- Energie einddatum
- 28-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.873,79
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Toilet, Ligbad
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Vaillant ecoTEC HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
- Koeling
- Airco - split-unit
- Aantal panelen
- 22
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 7590
- Jaar van installatie
- 2022
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 68 m² (12.16 m bij 5.58 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noordoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 2
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Neerbosch
- Sectie
- E
- Perceelnummer
- 3698
- Oppervlakte
- 162 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
178 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt590 mcirca 10 min
- School450 mcirca 7 min
- Station710 mcirca 12 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts590 mcirca 10 min
- Apotheek600 mcirca 10 min
- Park1,0 kmcirca 17 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Broek
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.600
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.693
Hypotheekbedrag€ 359.000
