Nieuw
Esser Makelaardij€ 7.222 /m²
Extern aanbodTe koop
Kanunnik van Lentstraat 7
6525 WE NIJMEGEN
€ 485.000€ 5.160 per m²
- 94 m²Woonoppervlakte
- 177 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1960Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 485.000,- Kosten koper. Kanunnik Van Lentstraat 7 in Nijmegen 6525 WE.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 485.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Woonkameroppervlakte
- 29 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 409 m³
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1960
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 20-11-2027
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 5.159,57
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Douche
- Energie index
- 1.11
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 84 m² (13.5 m bij 6.2 m)
- Ligging hoofdtuin
- Oost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Hatert
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 5598
- Oppervlakte
- 177 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
211 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt140 mcirca 2 min
- School410 mcirca 7 min
- Station1,3 kmcirca 22 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts400 mcirca 6 min
- Apotheek130 mcirca 2 min
- Park820 mcirca 13 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Brakkenstein
- Inwoners4.025
- Huishoudens2.075
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 474.000
Koop en huur
- Koopwoningen55%
- Huurwoningen45%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.052
Hypotheekbedrag€ 435.000