Nieuw
Realworks B.V.">€ 5.160 /m²
Extern aanbodTe koop
Graafseweg 94
6512 CH Nijmegen
€ 325.000€ 7.222 per m²
- 45 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1923Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Op een fijne locatie in de populaire wijk Bottendaal ligt dit hippe en instapklare 3-kamerappartement. Het gehele appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en prachtig afgewerkt. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers,...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 22 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 60.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 151 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School150 mcirca 2 min
- Station360 mcirca 6 min
- Halte270 mcirca 4 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek920 mcirca 15 min
- Park80 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Bottendaal
- Inwoners4.945
- Huishoudens3.605
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 404.000
Koop en huur
- Koopwoningen35%
- Huurwoningen65%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar27%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar18%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000