Nieuw
Esser Makelaardij€ 7.222 /m²
Extern aanbodTe koop
Oude Ubbergseweg 10
6522 KG Nijmegen
€ 450.000
- 1887Bouwjaar
Omschrijving
Sfeervolle bovenwoning op toplocatie – in de gewilde wijk Ooyse Schependom - tussen stad en polder., Deze goed onderhouden bovenwoning uit 1887 is in 2001 compleet gerenoveerd naar de huidige maatstaven en combineert comfort met een ideale ligging. Met een woonoppervlakte van 103 m², een royaal balkon van 11 m² én een sta-zolder, biedt de woning verrassend veel leefruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer en toilet, die in 2017 volledig zijn gerenoveerd. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van een nieuwe, HR CV-combiketel.
De ligging is werkelijk uniek: op korte afstand van de Ooijpolder, de sfeervolle Waalkade met de kaai en de waalstrandjes, en het historische Duits Gemaal.
Kenmerken
Basisgegevens
- Bouwjaar
- 1887
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
229 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt500 mcirca 8 min
- School360 mcirca 6 min
- Station1,6 kmcirca 27 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts800 mcirca 13 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park290 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ooyse Schependom
- Inwoners270
- Huishoudens160
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 422.000
Koop en huur
- Koopwoningen61%
- Huurwoningen39%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,4 km
- Supermarkt1,2 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
