Kuenen Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Grotestraat 30
7081 CG Gendringen
€ 625.000€ 2.083 per m²
- 300 m²Woonoppervlakte
- 729 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 1900Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Veel meer dan je aan de buitenkant verwacht: wonen én ondernemen midden in Gendringen. Dit pand moet je van binnen zien om te begrijpen hoeveel ruimte er werkelijk achter de gevel schuilgaat. Midden in het centrum staat dit karakteristieke woon-/win...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 24 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 729 m²
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Overige inpandige ruimte
- 105 m²
- Inhoud
- 2.990 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
- Achtertuin
- 154 m² (14 m diep en 11 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
51 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt90 mcirca 1 min
- School240 mcirca 4 min
- Station5,7 kmcirca 92 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts110 mcirca 2 min
- Apotheek2,2 kmcirca 36 min
- Park2,8 kmcirca 46 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gendringen
- Inwoners3.805
- Huishoudens1.710
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 308.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 37.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.641
Hypotheekbedrag€ 560.000
