Kuenen Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Brederostraat 49
7081 AX Gendringen
€ 389.000€ 3.297 per m²
- 118 m²Woonoppervlakte
- 226 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1971Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 389.000,- Kosten koper. Brederostraat 49 in Gendringen 7081 AX.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 389.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Woonkameroppervlakte
- 21 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 487 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 23-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.296,61
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Atag (Gas Combiketel, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 60 m² (7.5 m bij 8.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- R - Vrijstaand staal
- Garage
- Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 22 m² (672 bij 331)
- Parkeer capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Gendringen
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 781
- Oppervlakte
- 226 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
62 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt610 mcirca 10 min
- School580 mcirca 9 min
- Station5,3 kmcirca 86 min
- Halte380 mcirca 6 min
- Huisarts480 mcirca 8 min
- Apotheek1,7 kmcirca 28 min
- Park2,3 kmcirca 38 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gendringen
- Inwoners3.805
- Huishoudens1.710
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 308.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.646
Hypotheekbedrag€ 349.000
