Kuenen Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Broerdijk 8
7081 CZ Gendringen
€ 425.000€ 4.126 per m²
- 103 m²Woonoppervlakte
- 462 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1910Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper. Broerdijk 8 in Gendringen 7081 CZ.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 425.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Woonkameroppervlakte
- 25 m²
- Perceeloppervlakte
- 462 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
- Inhoud
- 408 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1910
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 20-05-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel en airco
Overig
- Prijs per m²
- € 4.126,21
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Wastafel, Toilet
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas compakt hre 28/24 a (Gas Combiketel uit 2025, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 203 m² (15.0 m bij 13.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 26 m² (655 bij 394)
- Parkeer capaciteit
- 3
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Gendringen
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 392
- Oppervlakte
- 304 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
51 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School510 mcirca 8 min
- Station6,0 kmcirca 97 min
- Halte400 mcirca 6 min
- Huisarts330 mcirca 5 min
- Apotheek2,5 kmcirca 40 min
- Park3,1 kmcirca 50 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gendringen
- Inwoners3.805
- Huishoudens1.710
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 308.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000
