Kremermakelaars.nl€ 11.691 /m²
Extern aanbodTe koop
Kemphaansduin 206
9162 SH Ballum
€ 2.795.000€ 10.352 per m²
- 270 m²Woonoppervlakte
- 1125 m²Perceel
- 10Kamers
- 5Slaapkamers
- 2008Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Ontdek de magie van Villa Kwikstaart - jouw exclusieve toevluchtsoord met de duinen als voortuin!
Stel je voor: een rietgedekte parel, Villa Kwikstaart, genoemd naar de Kwikstaarten die er hun thuis vonden tijdens de bouw. Dit adembenemende ruim opg...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.795.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 9 maart 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.125 m²
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 1.150 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
26 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 16 min
- School4,0 kmcirca 64 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte450 mcirca 7 min
- Huisarts860 mcirca 14 min
- ApotheekNiet binnen 15,0 km
- Park5,2 kmcirca 85 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Ballum
- Inwoners75
- Huishoudens35
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,7 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,6 km
- Kinderdagverblijf4,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 167.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 11.862
Hypotheekbedrag€ 2.515.000