Kremermakelaars.nl€ 11.691 /m²
Extern aanbodTe koop
Klaverweide 312
9162 SM Ballum
€ 895.000€ 8.861 per m²
- 101 m²Woonoppervlakte
- 705 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1968Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Ruime en lichte recreatiewoning “Andienne” op het prachtige Waddeneiland
Op een mooie locatie op het schitterende Waddeneiland staat deze ruime en lichte recreatiewoning, genaamd “Andienne”. De woning is gelegen op een royaal perceel van 705 m² en biedt volop ruimte, comfort en privacy. Dankzij de verbouwing en uitbreiding is er een prettige indeling ontstaan, met veel leefruimte en een fijne verbinding met buiten.
Bij binnenkomst kom je in de entree, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een sauna. Een heerlijke extra luxe, ideaal om na een lange strandwandeling of een actieve dag op het eiland helemaal tot rust te komen.
De zonnige woonkamer vormt het hart van de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 895.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 101 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 33 m²
- Inhoud
- ca. 370 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 705 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur
- Aangebouwd steen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- Gashaard
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
28 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt620 mcirca 10 min
- School3,8 kmcirca 62 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts440 mcirca 7 min
- ApotheekNiet binnen 15,0 km
- Park5,1 kmcirca 83 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Ballum
- Inwoners75
- Huishoudens35
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,7 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,6 km
- Kinderdagverblijf4,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.797
Hypotheekbedrag€ 805.000