Kremermakelaars.nl€ 11.691 /m²
Extern aanbodTe koop
Camminghastraat 43 a
9162 EK Ballum
€ 285.000€ 4.524 per m²
- 63 m²Woonoppervlakte
- 355 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1950Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Uniek wonen in het hart van het dorp met privacy, ruimte én karakter
Droom jij van comfortabel wonen op een centrale, maar stille plek?, Dan is deze sfeervolle woning op een royaal perceel van 355 m² precies wat je zoekt!, Midden in het dorpscentrum, maar met verrassend veel privacy en groen rondom.
De woning is omgeven door een fraai aangelegde, besloten tuin met zonneterrassen en een schuur, perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten., De vrijstaande garage met atelier biedt volop mogelijkheden voor hobby, werk of opslag.
Binnen tref je een gezellige woonkamer op het westen, met een schuifpui naar de tuin., Het balkenplafond en de landelijke sfeer geven direct een warm huiselijk gevoel., Extra pluspunt: alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, wat het huis ideaal maakt voor nu en later.
Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein- een luxe in het…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 63 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 12 m²
- Inhoud
- ca. 242 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 355 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand hout
- Capaciteit
- 1
- Afmetingen
- 14m², 528×258
Buitenruimte
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 204 m², 12×17m
- Schuur
- Vrijstaand hout
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Muurisolatie
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (2016, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
28 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt50 mcirca 1 min
- School3,2 kmcirca 51 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte90 mcirca 1 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- ApotheekNiet binnen 15,0 km
- Park5,7 kmcirca 93 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ballum
- Inwoners410
- Huishoudens205
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 363.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf4,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.203
Hypotheekbedrag€ 255.000