Nieuw
Gevaert NVM Makelaar Woerden€ 5.000 /m²
Extern aanbodTe koop
Vaartuigenlaan 90
3448 WP WOERDEN
€ 1.195.000€ 6.066 per m²
- 197 m²Woonoppervlakte
- 414 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1993Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Vrijstaand wonen, volop ruimte en een vrij uitzicht over het water en de weilanden op het zuidwesten, energielabel A en zonnepanelen.
Aan de rand van de geliefde villawijk De Lobben, in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet-West, ligt deze royale vrijstaande villa. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De woning beschikt over een royale living, woonkeuken, tuinkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten., Een van de grootste pluspunten is de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin grenst aan het water en kijkt uit over het wandel- en fietspad 'het Weidepad' en de daarachter gelegen weilanden. Hierdoor geniet u hier van een prachtig weids uitzicht en volop privacy.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.195.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 414 m²
- Inhoud
- 710 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 43 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Voorzieningen
- buitenzonwering, schuifpui, dakraam en zonnepanelen
- Isolatie
- muurisolatie en dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin 75 m² gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
- Warm water
- cv-ketel
- C.V.-ketel
- HRC A label pomo (2025)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
155 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt670 mcirca 11 min
- School230 mcirca 4 min
- Station2,8 kmcirca 45 min
- Halte340 mcirca 6 min
- Huisarts660 mcirca 11 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park730 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenvliet-West
- Inwoners5.310
- Huishoudens2.305
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 369.000
Koop en huur
- Koopwoningen60%
- Huurwoningen40%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,0 km
- Supermarkt1,9 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 71.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.070
Hypotheekbedrag€ 1.075.000