Nieuw
Gevaert NVM Makelaar Woerden€ 4.487 /m²
Extern aanbodTe koop
Baanstraat 23
3443 TD WOERDEN
€ 575.000€ 5.000 per m²
- 115 m²Woonoppervlakte
- 188 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1937Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Sfeervol wonen met authentieke details, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin met volop mogelijkheden!
Op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden staat deze charmante en goed onderhouden jaren ’30-tussenwoning. Een huis met karakter, waarin authentieke details en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Denk aan glas-in-loodramen, een klassieke kamer-en-suite met schuifdeuren, een sfeervolle erker en een originele granitovloer.
De woning is royaal uitgebouwd en beschikt over een moderne keuken uit 2024, een praktische bijkeuken en vier slaap- en werkkamers. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De 20 meter diepe achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en zon. Achter in de tuin bevindt zich een luxe, volledig geïsoleerd bijgebouw, ingericht als atelier en voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 188 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 20 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 15 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezins woning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Voorzieningen
- zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin 85 m² gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv-ketel
- Warm water
- cv-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha HR ketel (2012)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
188 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt460 mcirca 7 min
- School170 mcirca 3 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts340 mcirca 5 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park410 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Schilderskwartier
- Inwoners6.110
- Huishoudens2.725
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 368.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 34.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.429
Hypotheekbedrag€ 515.000