Nieuw
Gevaert NVM Makelaar Woerden€ 5.000 /m²
Extern aanbodTe koop
Utrechtsestraatweg 59
3445 AM WOERDEN
€ 525.000€ 4.487 per m²
- 117 m²Woonoppervlakte
- 121 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- FEnergielabel
Omschrijving
Karakteristieke woning op een bijzondere locatie aan de Oude Rijn!
Op een aantrekkelijke locatie aan de Utrechtsestraatweg in Woerden bevindt zich deze karakteristieke woning uit 1905. Op loopafstand van het gezellige centrum en met de achterzijde direct grenzend aan de Oude Rijn en het aangrenzende jaagpad, biedt deze woning een bijzondere combinatie van karakter, ligging en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en heeft een praktische indeling met meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en een ruime zoldervliering. Een 3e woonlaag met extra zolderslaapkamers is te realiseren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 487 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 11 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 1 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezins woning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1906–1930
- Voorzieningen
- buitenzonwering
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin 41 m² gelegen op het westen met achterom
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warm water
- cv-ketel en geiser eigendom
- C.V.-ketel
- GAS 1XR (1989)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
184 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt470 mcirca 8 min
- School440 mcirca 7 min
- Station540 mcirca 9 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts120 mcirca 2 min
- Apotheek120 mcirca 2 min
- Park430 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Staatsliedenkwartier
- Inwoners4.920
- Huishoudens2.045
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 468.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 31.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.217
Hypotheekbedrag€ 470.000