Waalbandijk 7
6669 MA Dodewaard
- 121 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1946Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
UNIEK IN HET SEGMENT!,, Exclusief en stijlvol verbouwd WOONHUIS dat aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. Aan de binnenzijde van de woning is niets meer origineel gebleven, waardoor het een compleet ander huis is geworden. Bovendien is er maximaal geïnvesteerd in duurzaamheid waardoor deze gasvrije woning energielabel A+++ heeft gekregen. Het perceel is met 1.045m2 verrassend groot, met daarbij een OPRIJLAAN, een hoogwaardig gebouwd bijgebouw bestaande uit een grote GARAGE (29m2) en een dubbele CARPORT (39m2). De achtertuin pal op het zuiden biedt veel privacy en is fraai aangelegd. De VERANDA is naadloos aan de woning vastgebouwd. Aan de zijkant van het perceel ligt een verzorgde moestuin waar je je eigen groente en fruit kunt verbouwen.,, De woning is levensloopbestendig door een (slaap)kamer en 2e badkamer op de begane grond.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 121 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1946
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- A ppp
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
107 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,8 kmcirca 30 min
- School1,9 kmcirca 32 min
- Station2,7 kmcirca 43 min
- Halte1,6 kmcirca 26 min
- Huisarts2,2 kmcirca 35 min
- Apotheek2,3 kmcirca 37 min
- Park2,1 kmcirca 35 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer2/10 · Ver weg
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Dodewaard-West
- Inwoners675
- Huishoudens220
- Gem. huishoudensgrootte3,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 496.000
Koop en huur
- Koopwoningen89%
- Huurwoningen11%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,9 km
- Supermarkt1,8 km
- School2,0 km
- Kinderdagverblijf2,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 43.140 kosten koper (± 6%).