Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Groenestraat 2
6669 DR Dodewaard
€ 685.000€ 5.569 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1910Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Op een fraaie locatie in het buitengebied van Dodewaard gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met een authentieke woonsfeer en ca. 123m² woonoppervlak verdeeld over 2 woonlagen. Schuin achter de woning staat een brede, dubbele GARAGE (93m²) met beide een zadeldak. Op het perceel staat verder nog een houten SCHUUR eveneens met zadeldak en diverse volwassen bomen. De tuin is groen aangelegd en heeft een prachtig zicht op de dijk. Het perceel is speels vormgegeven en is 1.515m² groot.
Deze verrassend leuke woning heeft een karaktervolle uitstraling met op de begane grond een woonkamer met open haard, een leefkeuken, een praktische wasruimte/bijkeuken, een volwaardige slaapkamer met erker en een badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers te vinden. In de nok van de woning is een zoldervliering aanwezig voor extra opbergruimte.
Quote van de makelaar: “Dit is een woning voor de…
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 123 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1910
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- E
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
44 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,9 kmcirca 32 min
- School1,8 kmcirca 29 min
- Station2,1 kmcirca 35 min
- Halte530 mcirca 9 min
- Huisarts1,9 kmcirca 30 min
- Apotheek2,0 kmcirca 33 min
- Park3,0 kmcirca 49 min
- Onderwijs2/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
- Inwoners335
- Huishoudens115
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 531.000
Koop en huur
- Koopwoningen86%
- Huurwoningen14%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,8 km
- Supermarkt2,8 km
- School2,7 km
- Kinderdagverblijf2,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 41.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.901
Hypotheekbedrag€ 615.000