Remko Stevens makelaardij€ 5.569 /m²
Extern aanbodTe koop
Lijsterhof 1
6669 EG Dodewaard
€ 535.000€ 4.350 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1977Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Op een mooi hoekperceel gelegen, royaal UITGEBOUWDE en verrassend grote 2-ONDER-1-KAPWONING (ca. 123m2 woonoppervlak) die in de afgelopen jaren van top tot teen luxe en hoogwaardig is verbouwd. Op de 2e verdieping heeft het 2 grote DAKKAPELLEN hetgeen voor flink meer extra leefruimte zorgt en de mogelijkheid biedt om zelfs 5 volwaardige slaapkamers te creëren. Op de 1e verdieping heeft het een zonnig DAKTERRAS. De tuin is eveneens strak en verzorgd aangelegd waarbij de achtertuin eveneens pal op het ZUIDEN is gelegen. Achterin de tuin staat een grote GARAGE met zadeldak en zolder en doordat het aansluitingen heeft als elektra, water en afvoer biedt het perspectief als salon/praktijk of kantoor aan huis. Het plaatje wordt compleet gemaakt met een stijlvolle VERANDA waar je heerlijk beschut kunt zitten. Vóór de garage ligt een OPRIT met plaats voor 1 auto op eigen terrein.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 123 m²
- Inhoud
- 440 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1977
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Energie
- Energieklasse
- C
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
42 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt260 mcirca 4 min
- School530 mcirca 9 min
- Station1,9 kmcirca 31 min
- Halte280 mcirca 4 min
- Huisarts310 mcirca 5 min
- Apotheek310 mcirca 5 min
- Park3,8 kmcirca 62 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Dodewaard met Hien
- Inwoners3.535
- Huishoudens1.480
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 358.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.264
Hypotheekbedrag€ 480.000