Nieuw
Linda NVM Makelaardij€ 6.393 /m²
Extern aanbodTe koop
Guldendreef 15
3446 XD Woerden
€ 495.000€ 5.211 per m²
- 95 m²Woonoppervlakte
- 109 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Een perfect thuis voor jou! Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning ligt in een geliefde buurt, op korte afstand van zowel het station als het gezellige centrum. Verdeeld over twee woonlagen vind je een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Ook buiten is het volop genieten. De recent aangelegde en verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning is netjes afgewerkt en biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Kom jij snel een kijkje nemen?
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse typen woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 326 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
189 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt900 mcirca 15 min
- School590 mcirca 10 min
- Station970 mcirca 16 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts680 mcirca 11 min
- Apotheek950 mcirca 15 min
- Park1,7 kmcirca 27 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Snel en Polanen
- Inwoners5.665
- Huishoudens2.255
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 484.000
Koop en huur
- Koopwoningen82%
- Huurwoningen18%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt1,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000