Extern aanbodOnder bod

Topaasstraat 173

4817 HA Breda

€ 499.000

5Kamers
4Slaapkamers
2002Bouwjaar
BEnergielabel

Omschrijving

Omschrijving Wauw! Ben je op zoek naar iets bijzonders? Geniet van wonen in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, met het gevoel van een eigentijds herenhuis. Ontdek dan deze moderne tussenwoning met energielabel B.

De woning beschikt over een berging, een eigen parkeerplaats, een royale en lichte woonkamer met dakterras, een moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond is een extra kamer en is uitermate geschikt als een kantoorruimte of extra slaapkamer.

LIGGING, Brabantpark is een populaire wijk in Breda, bekend om zijn kindvriendelijke en rustige omgeving terwijl je met de fiets binnen 10 minuten in het bourgondische en historische stadscentrum van Breda bent., De wijk biedt een scala aan voorzieningen die het leven gemakkelijk en aangenaam maken.

Lees verder bij BREDA

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 3.490
Aangeboden sinds: 5 mei 2026
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Inhoud: 478 m³

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Garage

Soort garage: Parkeerplaats en geen garage

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Geen tuin

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (combiketel uit 2016)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt440 mcirca 7 min
School220 mcirca 4 min
Station1,9 kmcirca 31 min
Halte140 mcirca 2 min
Huisarts230 mcirca 4 min
Apotheek180 mcirca 3 min
Park190 mcirca 3 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Brabantpark

Inwoners10.910
Huishoudens5.935
Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
Gem. WOZ-waarde€ 341.000

Koop en huur

Koopwoningen43%
Huurwoningen56%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar19%
25 tot 45 jaar31%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar en ouder17%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
School1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 50.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.940 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 2.118

Hypotheekbedrag€ 449.000