Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Kalishoek 26
4835 PA Breda
€ 745.000€ 4.967 per m²
- 150 m²Woonoppervlakte
- 80 m²Perceel
- 4Kamers
- 2004Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Over de woning WONEN OP EEN TOPPLEK IN HET GINNEKEN!
Op zoek naar een ruime woning op één van de fijnste plekken van Breda? Dan is dit er zeker één om te bekijken. Op loopafstand van de Ginnekenmarkt staat deze verrassend ruime woning met circa 150m² woonoppervlakte, een groot terras op het zuiden én twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
De woning is gebouwd in 2004 en praktisch ingedeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte. Ideaal voor werken aan huis, maar natuurlijk ook prima te gebruiken als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.
De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte, met een ruime woonkamer, open keuken en directe toegang tot het royale terras van circa 23m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de badkamer.
De ligging is er één waar je blij van wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 745.000,- k.k.
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
220 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt470 mcirca 8 min
- School200 mcirca 3 min
- Station2,7 kmcirca 45 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts1,5 kmcirca 24 min
- Apotheek400 mcirca 6 min
- Park320 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ginneken
- Inwoners5.430
- Huishoudens2.485
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 665.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.160
Hypotheekbedrag€ 670.000
