Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp€ 5.747 /m²
Extern aanbodTe koop
Herenweg 18
2465 AC Rijnsaterwoude
€ 1.075.000€ 5.218 per m²
- 206 m²Woonoppervlakte
- 670 m²Perceel
- 7Kamers
- 4Slaapkamers
- 2026Bouwjaar
- A++Energielabel
Omschrijving
Beschrijving Wonen op je eigen eiland, midden in het groen? In Rijnsaterwoude kan het! Deze in 2026 nieuw gebouwde woning ligt op een prachtige, groene locatie en wordt omringd door water en weilanden. Met maar liefst ca. 206 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale tuin rondom en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 46 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Het casco karakter geeft je bovendien alle vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.
Benieuwd of dit jouw droomwoning kan worden? Laat het ons weten, we maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden, – Bouwjaar 2026, – Woonoppervlakte ca. 206 m², – Inhoud ca. 764 m³, – 4 slaapkamers, – Royale tuin rondom met weids uitzicht over de polderlandschappen, – Voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing, – Voorzien van multifunctioneel bijgebouw van ca.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.075.000,- k.k.
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 206 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Inhoud
- 764 m³
Bouw
- Type
- Woning
- Woonhuis soort
- Eengezinswoning
- Woonhuis type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2026
- Type gebouw
- Bestaande bouw
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- zonnepanelen
Garage
- Garage type
- geen
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in centrum, open ligging
- Tuin oppervlakte
- 190 m²
- Opslagfaciliteiten
- voorzien van verwarming, voorzien van elektriciteit
Energie
- Energieklasse
- A++
- Einddatum energielabel
- 21-08-2036
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- warmtepomp
- Type ketel
- Intergas
- Boiler jaar
- 2026
- CV ketel combiketel
- Ja
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
72 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,0 kmcirca 32 min
- School870 mcirca 14 min
- Station6,7 kmcirca 109 min
- Halte1,2 kmcirca 20 min
- Huisarts2,2 kmcirca 35 min
- Apotheek2,2 kmcirca 36 min
- Park2,7 kmcirca 44 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer5/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rijnsaterwoude
- Inwoners1.210
- Huishoudens535
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 512.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,5 km
- Supermarkt3,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 64.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.552
Hypotheekbedrag€ 965.000