Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp€ 5.747 /m²
Extern aanbodTe koop
Heiligegeestlaan 32
2465 AX Rijnsaterwoude
€ 1.250.000€ 8.117 per m²
- 154 m²Woonoppervlakte
- 4425 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1965Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Deze ruime (recreatie)woning met uniek perceel van maar liefst 4.425 m², gelegen aan het Braassemermeer, is een droom voor de echte waterliefhebber. Hier geniet je van adembenemende uitzichten over het meer, stap je vanuit je tuin direct je boot op en leef je op een uitgestrekt perceel in een ruime en lichte woning. De woning is naar eigen wens in te richten, uit te breiden en te verbeteren, er is namelijk al een vergunning afgegeven, waarbinnen de woning uit te breiden is naar circa 182 m².
We starten met de tuin, want daar draait het om bij Heiligegeestlaan 32, buitengewoon én buitengewoon ruim. Je bereikt de woning via de houten loopbrug, vanaf hier kun je ook direct de achtertuin in lopen. Tevens is de tuin te bereiken via de schuifpui in de woonkamer, zodat je direct op het betegelde terras staat – de ideale plek voor een gezellige lounge- of eethoek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.250.000,- k.k.
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 4425 m²
- Inhoud
- 669 m³
Bouw
- Type
- Woning
- Woonhuis soort
- Bungalow
- Woonhuis type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1965
- Type gebouw
- Bestaande bouw
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers
- Aantal slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- 1 ligbad, 1 toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel, rookkanaal, schuifpui
Garage
- Garage type
- parkeerplaats
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, open ligging, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Soort opslag
- Aangebouwde stenen berging
- Opslagfaciliteiten
- voorzien van elektriciteit
Energie
- Energieklasse
- E
- Einddatum energielabel
- 02-05-2034
- Isolatie
- dubbel glas
- Boiler eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
138 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt790 mcirca 13 min
- School920 mcirca 15 min
- Station5,7 kmcirca 93 min
- Halte830 mcirca 13 min
- Huisarts950 mcirca 15 min
- Apotheek950 mcirca 16 min
- Park2,0 kmcirca 33 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rijnsaterwoude
- Inwoners1.210
- Huishoudens535
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 512.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder26%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,5 km
- Supermarkt3,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 75.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.306
Hypotheekbedrag€ 1.125.000