Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodOnder bod
Groot Ypelaardreef 64
4834 HD Breda
€ 575.000€ 3.938 per m²
- 146 m²Woonoppervlakte
- 182 m²Perceel
- 7Kamers
- 1965Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Over de woning Bijzonder royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers en een heerlijke tuin met overkapping op het zuidwesten. De woning is zeer degelijk gebouwd en voorzien van energielabel B met o.a. 8 zonnepanelen, dakisolatie en HR glas.
De Groot Ypelaardreef is een brede en groene straat in de populaire wijk IJpelaar in Breda-Zuid. Op zeer korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Burcht met alle dagelijkse winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt, zwembad Wolfslaar, het Mastbos en het Markdal. Ook de uitvalswegen richting de A16 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een degelijke woning met veel leefruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.
VOORTUIN, Via de groen aangelegde voortuin heb je toegang tot de overdekte entree.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000,- k.k.
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
222 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School410 mcirca 7 min
- Station3,0 kmcirca 48 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts930 mcirca 15 min
- Apotheek60 mcirca 1 min
- Park660 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ypelaar
- Inwoners5.895
- Huishoudens3.015
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 385.000
Koop en huur
- Koopwoningen54%
- Huurwoningen46%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder32%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 34.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.429
Hypotheekbedrag€ 515.000
