Onder bod
De WoonClub€ 1.766 /m²
Extern aanbodTe koop
Wouterij 34
4576 AE Koewacht
€ 299.000€ 3.477 per m²
- 86 m²Woonoppervlakte
- 750 m²Perceel
- 1957Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Twee-onder-één-kapwoning met 3 slaapkamers, houtkachel en fijne tuin met bijgebouwen in Koewacht.
Welkom bij Wouterij 34 in Koewacht. Een nette en praktische woning met ca. 86 m² woonoppervlakte. Binnen woon je comfortabel met een gezellige woonkamer met houtkachel en schuifpui, een complete keuken en een badkamer (2015). Buiten is het minstens zo prettig: je hebt een tuin met elektra op meerdere plekken, een schuurtje met bergzolder én een tuinhuisje met elektra.
Begane grond, Je komt binnen in de hal met meterkast en een apart toilet.
De woonkamer is een fijne leefruimte met een schuifpui naar de tuin en een houtkachel voor extra sfeer. De schoorsteen is in 2024 geveegd, wel zo’n gerust idee., De keuken is compleet en praktisch ingericht met o.a.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 15 augustus 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m 2
- Inhoud
- 304 m 3
- Perceeloppervlakte
- 750 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Voorzieningen
- Rookkanaal, schuifpui
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
28 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt330 mcirca 5 min
- School510 mcirca 8 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts5,7 kmcirca 93 min
- Apotheek5,7 kmcirca 93 min
- Park6,0 kmcirca 97 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Koewacht
- Inwoners1.855
- Huishoudens845
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 273.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts7,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.269
Hypotheekbedrag€ 269.000