Onder bod
De WoonClub€ 1.766 /m²
Extern aanbodTe koop
Nieuwstraat 26
4576 AL Koewacht
€ 499.999€ 2.500 per m²
- 200 m²Woonoppervlakte
- 2355 m²Perceel
- 1906Bouwjaar
Omschrijving
Omschrijving Unieke kans! Bieden vanaf € 499.999,-
Nieuwstraat 26, Koewacht – Wonen in een Historisch Gemeentehuis met Potentieel
Gelegen in het hart van Koewacht, biedt Nieuwstraat 26 de kans om te wonen in een bijzonder monumentaal pand, dat vroeger diende als het gemeentehuis van het dorp. Dit karaktervolle huis heeft een rijke geschiedenis, die zelfs tijdens de Tweede Wereldoorlog een rol heeft gespeeld, en biedt, met een woonoppervlakte van maar liefst 200 m², enorm veel ruimte en potentieel voor een nieuwe eigenaar. Het pand is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2355 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of het creëren van een prachtige tuin.
Het pand is goed onderhouden, maar vraagt op bepaalde punten om wat aandacht en modernisering, zodat u het geheel naar eigen wens kunt inrichten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.999,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 11 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 200 m 2
- Inhoud
- 1.149 m 3
- Perceeloppervlakte
- 2.355 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Soort dak
- Tentdak
Indeling
- Voorzieningen
- Rookkanaal, frans balkon
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
Energie
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel, Gasboiler eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
26 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt200 mcirca 3 min
- School240 mcirca 4 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts6,2 kmcirca 101 min
- Apotheek6,2 kmcirca 100 min
- Park6,4 kmcirca 104 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Koewacht
- Inwoners1.855
- Huishoudens845
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 273.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts7,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 30.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.123
Hypotheekbedrag€ 449.999