Euverman & Nuyts -€ 3.112 /m²
Extern aanbodTe koop
Almelosestraat 5 b
7495 TG Ambt Delden
€ 1.315.000€ 5.768 per m²
- 228 m²Woonoppervlakte
- 5285 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
Omschrijving
Omschrijving Almelosestraat 5b, Delden – type Roos
Altijd al willen bouwen in een landelijke omgeving met wijds uitzicht over de groene landerijen? Dit is uw kans.
Tussen Bornebroek en Delden, in Deldenerbroek, heeft u de kans om van deze villa in ontwikkeling uw nieuwe thuis te maken. In de omgeving liggen de Twentsche golfbaan, meerdere fiets- en wandelroutes en waterplas ’t Grasbroek. De uitvalswegen A1 en A35 liggen op enkele minuten afstand en ook de bushalte ligt aan de weg.
De villa kenmerkt zich door zijn luxe, moderne frisse uitstraling met vele details. Omdat de villa nog in ontwikkeling is, zijn er mogelijkheden voor het aanpassen van indeling en uitstraling. Graag nodigen wij u uit om u alles over deze woning en de mogelijkheden te bespreken!
Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning (type Roos) kent de volgende indeling:, Begane grond:, Entree, hal met trapopgang,…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 1.315.000,- vrij op naam
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 5285 m²
- Inhoud
- 941 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 68 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Villa
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Energieklasse
- Niet aanwezig
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
- Verwarming
- Warmtepomp
Overig
- Prijs per m²
- € 5.767,54
- Bouwperiode
- 2021-2030
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- In aanbouw
- Ja
- Badkamer Voorzieningen
- 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, 2 Dubbele wastafels
- Warmwater
- Elektrische boiler eigendom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Garage
- Carport, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Gemeente
- Ambt-Delden
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 2126
- Oppervlakte
- 5285 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
23 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,3 kmcirca 71 min
- School2,2 kmcirca 36 min
- Station4,7 kmcirca 77 min
- Halte740 mcirca 12 min
- Huisarts5,1 kmcirca 83 min
- Apotheek4,6 kmcirca 74 min
- Park4,9 kmcirca 80 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan2/10 · Ver weg
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Deldenerbroek
- Inwoners405
- Huishoudens160
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 537.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts5,2 km
- Supermarkt4,1 km
- School3,6 km
- Kinderdagverblijf3,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 78.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.589
Hypotheekbedrag€ 1.185.000