De Makelaar€ 5.141 /m²
Extern aanbodTe koop
Hagmolenweg 10
7495 RB Ambt delden
€ 725.000€ 3.112 per m²
- 233 m²Woonoppervlakte
- 9Kamers
- 1936Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Vrijstaande woonboerderij met twee woongedeelten en ruime ontwikkelmogelijkheden
Op een prachtige landelijke locatie, tussen Goor, Delden en Bentelo, staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met twee woongedeelten, drie schuren en meerdere overkappingen. De boerderij ligt op een royaal erf van circa 3.200 m², met de mogelijkheid om het perceel uit te breiden met maar liefst circa 19.264 m².
Een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit erf zijn de ontwikkelmogelijkheden binnen het KGO-beleid. Hierdoor kan het geheel interessante mogelijkheden bieden voor een nieuwe invulling van het erf. Uiteraard afhankelijk van de geldende bestemming, gemeentelijke medewerking en de concrete plannen.
De boerderij is verdeeld in twee woongedeelten: het voorhuis (nummer 8) en het achterhuis (nummer 10).
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 233 m²
- Aantal kamers
- 9
- Bouwjaar
- 1936
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
19 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt920 mcirca 15 min
- School1,1 kmcirca 17 min
- Station4,0 kmcirca 65 min
- Halte760 mcirca 12 min
- Huisarts4,0 kmcirca 65 min
- Apotheek4,1 kmcirca 66 min
- Park6,4 kmcirca 104 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Wiene
- Inwoners460
- Huishoudens170
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 494.000
Koop en huur
- Koopwoningen69%
- Huurwoningen31%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts4,1 km
- Supermarkt3,1 km
- School2,3 km
- Kinderdagverblijf2,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 43.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.066
Hypotheekbedrag€ 650.000