Nieuw
Pellegrom Makelaardij€ 4.577 /m²
Extern aanbodTe koop
Morelstraat 9
6658 EP Beneden-Leeuwen
€ 425.000€ 3.373 per m²
- 126 m²Woonoppervlakte
- 232 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1983Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper. Morelstraat 9 in Beneden-Leeuwen 6658 EP.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 425.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Inhoud
- 547 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1983
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Openslaande deuren
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 14-10-2035
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr+ glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en airco
Overig
- Prijs per m²
- € 3.373,02
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Kenmerken
- Hofjeswoning
- Bouwjaar toelichting
- 1983
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Douche, Wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel en hr ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas (Gas Combiketel uit 2025, eigendom)
- Koeling
- Airco - split-unit
- Aantal panelen
- 18
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 4500
- Jaar van installatie
- 2021
- Toelichting
- 2021
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 67 m² (7.0 m bij 9.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
- Garage
- Aangebouwd steen, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, op eigen terrein en elektrische laadpaal in de straat
- Parkeeroppervlakte
- 0 m² (3 bij 3)
- Parkeer capaciteit
- 8
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Toelichting onderhoud binnen
- Bestaande bouw
- Onderhoud buiten
- Goed
- Toelichting onderhoud buiten
- Bestaande bouw
- Keurmerken
- Algemene woning keur en energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wamel
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 1199
- Oppervlakte
- 232 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
74 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt130 mcirca 2 min
- School610 mcirca 10 min
- Station6,9 kmcirca 112 min
- Halte330 mcirca 5 min
- Huisarts170 mcirca 3 min
- Apotheek150 mcirca 2 min
- Park110 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Beneden-Leeuwen
- Inwoners6.010
- Huishoudens2.695
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 398.000
Koop en huur
- Koopwoningen65%
- Huurwoningen35%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000
