Nieuw
Pellegrom Makelaardij€ 4.577 /m²
Extern aanbodTe koop
Rozenstraat 36
6658 WZ Beneden-Leeuwen
€ 469.500€ 3.880 per m²
- 121 m²Woonoppervlakte
- 310 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1972Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 469.500,- Kosten koper. Rozenstraat 36 in Beneden-Leeuwen 6658 WZ.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 469.500,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Inhoud
- 428 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en plaats
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 28-07-2035
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas, hr+ glas en bodemisolatie
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.880,17
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
- Koeling
- Airco - split-unit
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 99 m² (9.0 m bij 11.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, op eigen terrein en elektrische laadpaal in de straat
- Toelichting
- 4
- Parkeeroppervlakte
- 0 m² (6 bij 4)
- Parkeer capaciteit
- 4
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Toelichting onderhoud binnen
- Bestaande bouw
- Onderhoud buiten
- Goed
- Toelichting onderhoud buiten
- Bestaande bouw
- Keurmerken
- Politiekeurmerk en energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wamel
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 1296
- Oppervlakte
- 310 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
72 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt400 mcirca 6 min
- School300 mcirca 5 min
- Station6,5 kmcirca 105 min
- Halte410 mcirca 7 min
- Huisarts510 mcirca 8 min
- Apotheek390 mcirca 6 min
- Park450 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Beneden-Leeuwen
- Inwoners6.010
- Huishoudens2.695
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 398.000
Koop en huur
- Koopwoningen65%
- Huurwoningen35%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.170 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.002
Hypotheekbedrag€ 424.500
