Nieuw
Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen€ 3.501 /m²
Extern aanbodTe koop
Hegdambroek 2215
6546 WE Nijmegen
€ 950.000€ 4.398 per m²
- 216 m²Woonoppervlakte
- 760 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 1991Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
FANTASTISCH WOONGENOT! Deze prachtige aan het water gelegen, sfeervolle en uitermate royaal bemeten luxe vrijstaande woning met fantastische tuin is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze fraaie woning met aangebouwd stenen garage, is gelegen op...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 23 maart 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 760 m²
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Inhoud
- 861 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 476 m² (32.8 m diep en 14.5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
171 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt460 mcirca 7 min
- School570 mcirca 9 min
- Station880 mcirca 14 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts810 mcirca 13 min
- Apotheek810 mcirca 13 min
- Park1,0 kmcirca 17 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Broek
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.600
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 57.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.033
Hypotheekbedrag€ 855.000
