Nieuw
Spitman€ 4.474 /m²
Extern aanbodTe koop
Aldenhof 3745
6537 BA Nijmegen
€ 275.000€ 4.583 per m²
- 60 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 1Slaapkamers
- 1967Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Aldenhof 3745, Nijmegen: Vrij uitzicht over het groen, met onderliggende XL-garagebox
Aldenhof 3745 is een prachtig gelegen appartement op de 1e woonlaag. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het groen en door de grote raampartijen is het hier de hele dag licht. Met twee balkons zit u altijd in de zon. Het appartement van ca. 60 m² heeft een woonkamer, een gesloten keuken met balkon, een ruime slaapkamer met balkon, een compacte badkamer met douche en een separaat toilet. Indien gewenst kunt u de woonkamer verkleinen ten behoeve van een extra slaapkamer. Een onderliggende XL-garagebox van ca. 19 m² en een royale fietsenberging maken het compleet. Wilt u er even op uit? Stadspark Staddijk en de Hatertse Vennen liggen om de hoek. Parkeren is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur.
Indeling, Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 275.000 Kosten koper
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 180 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 26 m²
Bouw
- Soort woning
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1967
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Voorzieningen
- Tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
161 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt600 mcirca 10 min
- School500 mcirca 8 min
- Station2,4 kmcirca 39 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts1,0 kmcirca 16 min
- Apotheek870 mcirca 14 min
- Park1,8 kmcirca 29 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Aldenhof
- Inwoners2.495
- Huishoudens1.190
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 283.000
Koop en huur
- Koopwoningen36%
- Huurwoningen64%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,2 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 16.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.156
Hypotheekbedrag€ 245.000
