Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Poolseweg 154
4818 CE Breda
€ 598.000€ 4.565 per m²
- 131 m²Woonoppervlakte
- 184 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1928Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 598.000,- Kosten koper. Poolseweg 154 in Breda 4818 CE.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 598.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Woonkameroppervlakte
- 28 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 486 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Openslaande deuren
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 08-04-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr+ glas, hr++ glas en bodemisolatie
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 4.564,89
- Aanvaarding toelichting
- 14 oktober 2026
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 88 m² (15.75 m bij 5.6 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Breda
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 8734
- Oppervlakte
- 184 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
228 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt560 mcirca 9 min
- School210 mcirca 3 min
- Station2,1 kmcirca 34 min
- Halte240 mcirca 4 min
- Huisarts350 mcirca 6 min
- Apotheek910 mcirca 15 min
- Park750 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Sportpark
- Inwoners3.365
- Huishoudens1.660
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 517.000
Koop en huur
- Koopwoningen73%
- Huurwoningen27%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.880 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.538
Hypotheekbedrag€ 538.000
