Nieuw
Linda NVM Makelaardij€ 6.393 /m²
Extern aanbodTe koop
Linschoterweg 37
3446 GD Woerden
€ 775.000€ 5.345 per m²
- 145 m²Woonoppervlakte
- 315 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1928Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Wat een plaatje! Deze vrijstaande woning uit 1928 biedt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met een centrale ligging nabij het centrum van Woerden. Dit is een huis waar karakter, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen. Geniet van een lichte woonkamer met charmante erker en de fijne keukenruimte met schuifpui naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en suite. Deze ruimtes zijn ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Op de verdieping vind je nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin biedt een heerlijke loungeplek om te ontspannen. Ben je klaar om te verhuizen naar deze sfeervolle plek?
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse typen woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 540 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- zijtuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, warmtepomp
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, uit 2025, eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
190 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt760 mcirca 12 min
- School800 mcirca 13 min
- Station460 mcirca 7 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts290 mcirca 5 min
- Apotheek890 mcirca 14 min
- Park1,2 kmcirca 19 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Snel en Polanen
- Inwoners5.665
- Huishoudens2.255
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 484.000
Koop en huur
- Koopwoningen82%
- Huurwoningen18%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt1,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 46.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.278
Hypotheekbedrag€ 695.000