WERKENDAMPaans Makelaars
Extern aanbodTe koop
Vissersdijk 30
4251 ED Werkendam
€ 389.000€ 4.138 per m²
- 94 m²Woonoppervlakte
- 109 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1906Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Karakter van toen, comfort van nu. En stiekem best een beetje verliefd! Sommige huizen hebben het gewoon. Je loopt erlangs, kijkt nog eens om en denkt: hé, wat een leukerd! Vissersdijk 30 is er zo eentje. Een karakteristieke woning met een charmante...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 20 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 346 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Ligging achtertuin
- west
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel, zonnecollectoren
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
78 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt220 mcirca 4 min
- School520 mcirca 8 min
- Station2,4 kmcirca 39 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts4,4 kmcirca 71 min
- Apotheek660 mcirca 11 min
- Park2,6 kmcirca 43 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Centrum Werkendam
- Inwoners1.620
- Huishoudens770
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 341.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt0,4 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.646
Hypotheekbedrag€ 349.000