Nieuw
Linda NVM Makelaardij€ 6.393 /m²
Extern aanbodTe koop
Dahliastraat 34
3442 BN Woerden
€ 495.000€ 4.714 per m²
- 105 m²Woonoppervlakte
- 104 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1937Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Op zoek naar een rustig en sfeervol plekje vlakbij het centrum van Woerden? Kom kijken bij deze karakteristieke jaren ’30-woning! Naast een speelse indeling biedt deze woning veel ruimte én een fijne achtertuin op het zuidwesten waar je heerlijk buiten kunt vertoeven. Binnen vind je een lichte woonkamer en suite, een dichte keuken en openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn er drie goede slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl het station en andere voorzieningen dichtbij zijn. Deze parel wil je toch niet missen?
Dit leuke huis ligt aan de Dahliastraat in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier, op korte afstand van de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 370 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidwesten
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel, uit 2016, eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
186 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School130 mcirca 2 min
- Station1,2 kmcirca 19 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts300 mcirca 5 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park660 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Bloemen- en Bomenkwartier
- Inwoners4.420
- Huishoudens1.900
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 369.000
Koop en huur
- Koopwoningen61%
- Huurwoningen39%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000