Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodOnder bod
Bavelselaan 43
4835 GP Breda
€ 465.000€ 7.266 per m²
- 64 m²Woonoppervlakte
- 180 m²Perceel
- 4Kamers
- 1920Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Over de woning Wonen in een sfeervol huisje in het Ginneken met een tuin van maar liefst 28 meter diep? Deze instapklare jaren '20 woning is oprecht een verborgen parel!
Naast de heerlijke groene tuin met logeerhuisje en volop privacy beschikt deze vooroorlogse jaren '20 woning over een verrassend ruime woonkamer en suite, 2 slaapkamers, nette badkamer en een zolder/kleine 3e slaapkamer. In 2025 is de woning grotendeels gerenoveerd waarbij er veel aandacht is besteed aan sfeer en charme.
De Bavelselaan is een van de mooiste lanen van Breda-Zuid, in de populaire woonwijk 'Het Ginneken'. De woning bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het levendige Ginnekenmarktje, de dagelijkse winkels aan het Valkeniersplein en 5 deuren verderop bevindt zich bakkerij Joppen. Ook diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten (o.a.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000,- k.k.
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
212 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School390 mcirca 6 min
- Station3,3 kmcirca 54 min
- Halte280 mcirca 5 min
- Huisarts1,7 kmcirca 27 min
- Apotheek290 mcirca 5 min
- Park170 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ginneken
- Inwoners5.430
- Huishoudens2.485
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 665.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.981
Hypotheekbedrag€ 420.000
