Nieuw
Linda NVM Makelaardij€ 6.393 /m²
Extern aanbodTe koop
Henrik Ibsenweg 9
3446 ZH Woerden
€ 895.000€ 5.594 per m²
- 160 m²Woonoppervlakte
- 363 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1999Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Ruim, licht en fijn wonen doe je in deze royale 2-onder-1-kapwoning in de gewilde woonwijk Snel & Polanen. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale inpandige garage en een uitgebouwde living met een brede schuifpui en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken met eiland vormt een centrale plek in huis en met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Buiten geniet je van een royale tuin op het zuidoosten, direct aan het water en met een vrije ligging. Een heerlijk familiehuis in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse typen woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 363 m²
- Inhoud
- 650 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 24 m²
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk
- Tuin
- zijtuin met een oppervlakte van 173 m² en is gelegen op het zuiden
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- ATAG HR (gas gestookt combiketel, uit 2008, eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
186 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt330 mcirca 5 min
- School210 mcirca 3 min
- Station790 mcirca 13 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts410 mcirca 7 min
- Apotheek390 mcirca 6 min
- Park1,3 kmcirca 22 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Snel en Polanen
- Inwoners5.665
- Huishoudens2.255
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 484.000
Koop en huur
- Koopwoningen82%
- Huurwoningen18%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt1,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.797
Hypotheekbedrag€ 805.000