Nieuw
Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar€ 6.776 /m²
Extern aanbodTe koop
Koekoekslaan 5
2243 AT Wassenaar
€ 2.850.000€ 8.769 per m²
- 325 m²Woonoppervlakte
- 1773 m²Perceel
- 11Kamers
- 5Slaapkamers
- 1998Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
De charmante villa gelegen op een toplocatie heeft een geweldige sfeer en veel privacy door de ligging in een geaccidenteerd duinterrein.
INDELING Begane grond: ruime hal met stijlvolle eikenhouten trap naar de verdieping, aparte garderobe met toilet, zitkamer met hout gestookte open haard, werkkamer, royale moderne keuken met aansluitend eetkamer. Begane grond is voorzien van Franse natuurstenen vloer met vloerverwarming. Verdieping: vijf slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet, walk-in closet, alle verbonden door een ruime overloop. Daarboven is de bergzolder over de gehele oppervlakte van het huis met een vlizotrap te bereiken. Souterrain: grote family room, afgesloten wijnkelder en veel inbouwkasten. Ter inspiratie van een andere inrichting zijn bij de foto’s vijf artist impressions opgenomen.
WOONCOMFORT Vloerverwarming op begane grond en verdieping, veiligheidsglas en…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.850.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 10-06-2025
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 325 m²
- Perceeloppervlakte
- 1773 m²
- Inhoud
- 1080 m³
- Externe bergruimte
- 44 m²
Bouw
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1998
Indeling
- Kamers
- 11 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
163 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,6 kmcirca 26 min
- School1,2 kmcirca 20 min
- Station3,8 kmcirca 62 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts2,2 kmcirca 36 min
- Apotheek2,0 kmcirca 32 min
- Park550 mcirca 9 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen1/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kieviet
- Inwoners1.260
- Huishoudens500
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 2.125.000
Koop en huur
- Koopwoningen84%
- Huurwoningen16%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar10%
- 45 tot 65 jaar36%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,1 km
- Supermarkt3,4 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 171.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 12.098
Hypotheekbedrag€ 2.565.000
