Reham Makelaars & Taxateurs€ 2.240 /m²
Extern aanbodTe koop
Jacobus de Waalstraat 17
4586 AD Lamswaarde
€ 325.000€ 2.124 per m²
- 153 m²Woonoppervlakte
- 215 m²Perceel
- 1900Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Sfeervol wonen met extra mogelijkheden in hartje Lamswaarde!
Welkom aan de Jacobus de Waalstraat 17 – een verrassend ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte woning in het charmante dorp Lamswaarde. Deze karakteristieke woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en authentieke elementen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning mét extra’s.
Een absolute bonus is de kelder, ideaal als provisieruimte of extra opslag. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een opkamer, die zich perfect leent als rustige thuiswerkplek of kantoorruimte – een fijne plek met uitzicht en privacy.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het aparte gedeelte dat eenvoudig te gebruiken is als Bed & Breakfast of als zelfstandige slaap-/woonruimte voor bijvoorbeeld gasten, een inwonende ouder of studerend kind.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 9 augustus 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m 2
- Inhoud
- 578 m 3
- Perceeloppervlakte
- 215 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Voorzieningen
- Rolluiken, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
11 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt3,9 kmcirca 63 min
- School230 mcirca 4 min
- Station10,8 kmcirca 176 min
- Halte30 mcirca 1 min
- Huisarts3,7 kmcirca 61 min
- Apotheek3,7 kmcirca 61 min
- Park8,2 kmcirca 133 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
- Sport & groen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Lamswaarde
- Inwoners480
- Huishoudens220
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 287.000
Koop en huur
- Koopwoningen82%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts5,2 km
- Supermarkt5,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000