Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Graaf Hendrik III laan 165 B
4819 CG Breda
€ 350.000€ 3.977 per m²
- 88 m²Woonoppervlakte
- 2584 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1955Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Ruim en licht 4-kamerappartement met 2 balkons in de geliefde wijk Boeimeer
Dit instapklare appartement ligt in de geliefde wijk Boeimeer, op loopafstand van het bruisende centrum van Breda. De wijk staat bekend om de groene omgeving, de karakteristieke jaren ’50-architectuur en de prettige woonomgeving.
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een nette keuken, badkamer met bad en twee balkons waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Recent zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder kunststof kozijnen aan de voorzijde (2023), nieuw buitenschilderwerk en een vernieuwde balkonvloer (beide 2025).
Kenmerken:, • Bouwjaar: 1955, • Woonoppervlakte: ca. 88 m², • Inhoud: ca. 280 m³, • Energielabel: B
Begane grond, Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 177,27 per maand
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 88 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 2584 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 2 m² gelegen op het zuidoosten
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- CR Remeha tzerra (combiketel uit 2015)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
222 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt920 mcirca 15 min
- School380 mcirca 6 min
- Station2,6 kmcirca 42 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts1,9 kmcirca 30 min
- Apotheek520 mcirca 8 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Boeimeer
- Inwoners5.775
- Huishoudens2.790
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 470.000
Koop en huur
- Koopwoningen74%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.486
Hypotheekbedrag€ 315.000
