Nieuw
De Makelaar van Twente€ 2.650 /m²
Extern aanbodTe koop
Laarhoeksweg 7
8107 AP Broekland
€ 1.520.000€ 4.053 per m²
- 375 m²Woonoppervlakte
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1920Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Wonen in alle rust, omringd door natuur en luxe
Grenzend aan een bosperceel ligt deze karaktervolle woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van ruim 8.000 m². Hier gaan luxe, ruimte en stilte moeiteloos samen. De boerderij is van oorsprong gebouwd omstreeks 1920 en in 2000, 2004 en 2021 grondig gerenoveerd, waarbij authentieke details op fraaie wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij de royale raampartijen en doordachte indeling voelt het buitenleven overal dichtbij. De natuur dringt letterlijk tot diep in huis door.
Ook het naastgelegen bijgebouw – in 2011 getransformeerd van schuur naar kantoor- en wellnessruimte – biedt volop mogelijkheden. Van werken aan huis of praktijkruimte tot gastenverblijf, studio of ontspanningsruimte: hier krijgt wonen een extra dimensie.
Voorhuis – luxe woonkeuken, De woonkeuken van circa 45 m² vormt het…
Kenmerken
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.520.000,- k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.053 per m²
- Status
- Beschikbaar
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 375 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 18 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 111 m 2
- Perceel oppervlakte
- 8.060 m 2
- Inhoud
- 1.436 m 3
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Dak type
- Schilddak
- Dak materialen
- Riet
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, Vrijstaande woning
Indeling
- Aantal kamers
- 6 ( 4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Domtica, Zonnepanelen
Garage
- Soorten
- Vrijstaand steen
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
- Tuintypen
- Tuin rondom
Energie
- Energieklasse
- B
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming geheel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
23 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,6 kmcirca 74 min
- School2,3 kmcirca 37 min
- Station5,8 kmcirca 95 min
- Halte640 mcirca 10 min
- Huisarts4,8 kmcirca 78 min
- Apotheek2,2 kmcirca 35 min
- Park5,2 kmcirca 84 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
- Sport & groen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Zorg3/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Broekland
- Inwoners445
- Huishoudens160
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 520.000
Koop en huur
- Koopwoningen82%
- Huurwoningen18%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts4,4 km
- Supermarkt5,2 km
- School2,2 km
- Kinderdagverblijf2,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 91.200 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.462
Hypotheekbedrag€ 1.370.000
