Nieuw
Marcant Wonen€ 2.702 /m²
Extern aanbodTe koop
Visserweert 42
6116 AM Roosteren
€ 319.000€ 4.253 per m²
- 75 m²Woonoppervlakte
- 60 m²Perceel
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1900Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Een sfeervolle en unieke dijkwoning op een werkelijk bijzondere locatie, het kleine eiland Visserweert, midden in de uiterwaarden van de Maas. Hier komen rust, natuur en landelijk wonen op een prachtige manier samen. Vanuit de woning geniet men ieder...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 1 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 253 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal, airconditioning
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
14 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,8 kmcirca 45 min
- School3,0 kmcirca 49 min
- Station4,5 kmcirca 73 min
- Halte1,8 kmcirca 29 min
- Huisarts1,9 kmcirca 31 min
- Apotheek3,4 kmcirca 55 min
- Park2,8 kmcirca 46 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer1/10 · Ver weg
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Illikhoven/Visserweert
- Inwoners130
- Huishoudens60
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 395.000
Koop en huur
- Koopwoningen90%
- Huurwoningen10%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar15%
- 45 tot 65 jaar38%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,5 km
- Supermarkt4,4 km
- School3,5 km
- Kinderdagverblijf3,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.363
Hypotheekbedrag€ 289.000