ERA Focus Makelaars€ 4.821 /m²
Extern aanbodTe koop
Westervelden 1
5504 RD Veldhoven
€ 1.850.000€ 2.545 per m²
- 727 m²Woonoppervlakte
- 5860 m²Perceel
- 11Kamers
- 6Slaapkamers
- 2002Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving VRAAGPRIJS VERLAAGD – EEN ZELDZAME EN UNIEKE KANS!!
Sommige woningen komen maar één keer voorbij. Dit is zo’n woning. Een uitzonderlijke en bijzondere villa die zich onderscheidt door haar karakter, ruimte, uitstraling en unieke kwaliteiten.
De vraagprijs is recent aanzienlijk verlaagd, waarmee een unieke kans is ontstaan om eigenaar te worden van een woning van dit bijzondere kaliber.
U bent van harte welkom tijdens het CATO Open Huizen Weekend op:
ZATERDAG 10 OKTOBER 2026 | 11.00 – 13.00 UUR
Voor een goede ontvangst stellen wij het zeer op prijs wanneer u zich vooraf aanmeldt voor uw bezoek. Een unieke gelegenheid om deze bijzondere woning vrijblijvend te komen bekijken en zelf te ervaren wat woorden nauwelijks kunnen beschrijven.
Achter een discrete entree ligt een groen domein waar de huidige eigenaren al meer dan dertig jaar in alle rust wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 727m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 5.860m²
- Inhoud
- ca. 2.780m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Woonlagen
- 3
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Driedubbel glas
- Verwarming
- C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
- Warm water
- C.V.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
150 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 17 min
- School950 mcirca 15 min
- Station7,5 kmcirca 122 min
- Halte300 mcirca 5 min
- Huisarts2,2 kmcirca 36 min
- Apotheek880 mcirca 14 min
- Park1,3 kmcirca 21 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen ten zuiden van de E3-weg
- Inwoners600
- Huishoudens145
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,5 km
- Supermarkt2,4 km
- School2,4 km
- Kinderdagverblijf2,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 111.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.853
Hypotheekbedrag€ 1.665.000