Nieuw
Hentenaar Makelaardij€ 4.602 /m²
Extern aanbodTe koop
Kanaalweg 106
7902 LP Hoogeveen
€ 425.000€ 3.795 per m²
- 112 m²Woonoppervlakte
- 212 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1933Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Sommige woningen vertellen direct een verhaal. Kanaalweg 106 is zo’n woning. Deze karakteristieke jaren ’30-woning heeft een royale uitbouw uit 2000 en heeft verrassend veel leefruimte. Met een lengte van maar liefst circa 21,5 meter biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden. De huidige eigenaar, zelf voormalig bouwkundige, heeft de woning […]
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 425.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Woonkameroppervlakte
- 32 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 519 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1933
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Dakterras
- Ja
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- E
- Energie einddatum
- 08-07-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Overig
- Prijs per m²
- € 3.794,64
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche, Sauna, Vloerverwarming
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Vaillant Ecotec plus exclusive (Gas Combiketel uit 2026, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 49 m² (7.5 m bij 6.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noord
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 18 m² (593 bij 306)
- Parkeer capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Hoogeveen
- Sectie
- O
- Perceelnummer
- 4419
- Oppervlakte
- 191 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
192 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt790 mcirca 13 min
- School210 mcirca 3 min
- Station1,7 kmcirca 27 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts1,1 kmcirca 17 min
- Apotheek770 mcirca 13 min
- Park580 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oost
- Inwoners2.710
- Huishoudens1.375
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 217.000
Koop en huur
- Koopwoningen40%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar26%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000