Extern aanbodTe koop

Zandkampke 9

5221 GE 'S-Hertogenbosch

€ 1.100.000€ 5.000 per m²

220 m²Woonoppervlakte
473 m²Perceel
6Kamers
5Slaapkamers
1984Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 1.100.000,- Kosten koper. Zandkampke 9 in 'S-Hertogenbosch 5221 GE.

Lees verder bij Romeynders Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.100.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 220 m²
Perceeloppervlakte: 473 m²
Inhoud: 850 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 53 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1984
Soort woning: Villa
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 20-08-2036
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en airco

Overig

Prijs per m²: € 5.000,-
Kwaliteit woning: Luxe
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Badkamer Voorzieningen: Wastafelmeubel, Vloerverwarming, 2 Douches, 2 Toiletten, Dubbele wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: NEFIT HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Koeling: Airco - split-unit
Aantal panelen: 30
Opgewekte capaciteit in Kwh: 8470
Jaar van installatie: 2023
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 210 m² (15.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin: Noordoost
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd
Schuur / Berging: R - Inpandig in de woning
Garage: Garage mogelijk, carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein en elektrische laadpaal op eigen terrein
Toelichting: 1 parkeerplaats onder de carport
Parkeer capaciteit: 3
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: 's-Hertogenbosch
Sectie: R
Perceelnummer: 1265
Oppervlakte: 473 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt260 mcirca 4 min
School350 mcirca 6 min
Station4,0 kmcirca 65 min
Halte170 mcirca 3 min
Huisarts2,3 kmcirca 37 min
Apotheek2,3 kmcirca 37 min
Park240 mcirca 4 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Kom Engelen

Inwoners2.700
Huishoudens1.115
Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
Gem. WOZ-waarde€ 541.000

Koop en huur

Koopwoningen87%
Huurwoningen13%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar14%
15 tot 25 jaar13%
25 tot 45 jaar20%
45 tot 65 jaar34%
65 jaar en ouder20%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
School0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 110.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 66.000 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 4.670

Hypotheekbedrag€ 990.000