
Valkenburgstraat 73
6845 HZ Arnhem
- 136 m²Woonoppervlakte
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1988Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Op een TOPLOCATIE aan het water gelegen, groot type TUSSENWONING (ca. 136m2 woonoppervlak) die aan zowel de voor- als achterzijde is uitgebouwd. Tevens heeft het op de 2e verdieping aan beide kanten een DAKKAPEL. Aan de voorzijde van de woning is er een volwaardige, stenen GARAGE aangebouwd en indien gewenst zou je nog parkeergelegenheid (OPRIT) op eigen terrein kunnen creëren.
Deze royale gezinswoning is zeer verrassend te noemen. Niet alleen vanwege haar ruimtelijke indeling en maar liefst 5 slaapkamers, maar ook vanwege het wooncomfort. Deze volledig geïsoleerde woning heeft namelijk diverse extra’s zoals een moderne, luxe inbouwkeuken met o.a. een Quooker, vloerverwarming op de begane grond, dubbele terrasdeuren, een vergrote hal met lichtkoepel en een badkamer met o.a. een inloopdouche. De toiletten zijn zwevend uitgevoerd en de slaapkamers (ook de dakkapellen) zijn v.v.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 136 m²
- Inhoud
- 500 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1988
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Energie
- Energieklasse
- B
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
203 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt730 mcirca 12 min
- School370 mcirca 6 min
- Station1,9 kmcirca 31 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts630 mcirca 10 min
- Apotheek900 mcirca 15 min
- Park490 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Laar-Oost
- Inwoners6.225
- Huishoudens2.930
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 306.000
Koop en huur
- Koopwoningen57%
- Huurwoningen43%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).