Onder bod
Hoogezand€ 3.465 /m²
Extern aanbodTe koop
Hoofdweg 52
9615 AG Kolham
€ 1.485.000€ 2.346 per m²
- 633 m²Woonoppervlakte
- 5485 m²Perceel
- 14Kamers
- 1807Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Midden in het sfeervolle dorp Kolham, met het weidse Groningse landschap als achtertuin, staat deze royale en recent gemoderniseerde woonboerderij op een indrukwekkend perceel van bijna 5.500 m². Een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. U geniet hier van meerdere zonnige terrassen, een grote loods voor opslag of atelier en zelfs een eigen vennetje. Hier ervaart u elke dag het buitenleven op z’n mooist.
Deze karakteristieke boerderij uit circa 1807 is de afgelopen jaren met zorg en gevoel voor stijl vernieuwd. Authentieke details zijn behouden en prachtig gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Binnen verrast de woning door haar royale opzet en speelse indeling. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte, indrukwekkende living met hoog plafond, originele gebinten en een warme pelletkachel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.485.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 633 m²
- Externe Bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 1839 m²
- Inhoud
- 3304 m³
Bouw
- Type woning
- Woonboerderij
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1807
- Daktype
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 14
- Badkamer(s) voorzieningen
- Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Wastafel
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
- Soort(en) Garage
- Inpandig
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
- 4
Buitenruimte
- Liggingen
- Vrij Uitzicht, Landelijk Gelegen
- Tuin
- Tuin Rondom
- Locatie
- -
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr Glas
- Verwarming
- Warmtepomp, Pelletkachel
- Warmwater
- Cv Ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
90 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,1 kmcirca 35 min
- School90 mcirca 1 min
- Station2,4 kmcirca 38 min
- Halte20 mcirca 1 min
- Huisarts2,5 kmcirca 41 min
- Apotheek3,2 kmcirca 53 min
- Park2,7 kmcirca 45 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kolham
- Inwoners1.340
- Huishoudens585
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 318.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,4 km
- Supermarkt3,2 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.297
Hypotheekbedrag€ 1.335.000