Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Merijntje Gijzenstraat 80
4906 EB Oosterhout
€ 450.000€ 3.383 per m²
- 133 m²Woonoppervlakte
- 137 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Ruime drive-in woning met een inpandige garage, een balkon op het zuiden en 3 slaapkamers. Op de begane grond is ook een slaapkamer en badkamer mogelijk. De woning is in de wijk "Vrachelen II" gelegen, nabij basisschool De Meander, met vrij uitzicht, oprit op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op een grote groenstrook.
Woonoppervlakte 133m2 (103m2 ex garage), perceel is 137 m2, oplevering is begin oktober 2026. Bouwkundig rapport aanwezig!
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen en het hebben van een eigen werkplek. De tuin is geheel omheind en geeft veel privacy. De overkapping aan de achterzijde (onder het balkon) is ideaal voor de zomeravonden om met het gezin of vrienden te vertoeven.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Per datum
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 430 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 20 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Dak
- Plat dak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 74 m² gelegen op het zuiden met achterom
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel uit 2012)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
202 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt680 mcirca 11 min
- School300 mcirca 5 min
- Station7,5 kmcirca 122 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts260 mcirca 4 min
- Apotheek1,8 kmcirca 30 min
- Park1,2 kmcirca 20 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vrachelen-Noord
- Inwoners2.615
- Huishoudens1.120
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 430.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar32%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
