Extern aanbodTe koop

Burggravenlaan 14

2313 HV Leiden

€ 1.149.000€ 6.455 per m²

178 m²Woonoppervlakte
251 m²Perceel
8Kamers
6Slaapkamers
1940Bouwjaar
CEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 1.149.000,- Kosten koper. Burggravenlaan 14 in Leiden 2313 HV.

Lees verder bij LEK makelaars & taxateurs

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.149.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 178 m²
Woonkameroppervlakte: 42 m²
Perceeloppervlakte: 251 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 782 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1940
Soort woning: Herenhuis
Type woning: Hoekwoning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Energie

Energieklasse: C
Energie einddatum: 11-09-2036
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr++ glas
Verwarming: C.V.-Ketel en open haard

Overig

Prijs per m²: € 6.455,06
Aanvaarding toelichting: voorkeur 1e kwartaal 2027
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Badkamer Voorzieningen: Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: INTERGAS HR (Gas Combiketel uit 2018)
Aantal panelen: 7
Opgewekte capaciteit in Kwh: 2
Jaar van installatie: 2021
Toelichting: DMEGC Solar 370Wp All Black - 370 Wpiek per paneel
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 103 m² (11.6 m bij 8.86 m)
Ligging hoofdtuin: Zuidoost
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd
Schuur / Berging: Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten: Betaald parkeren, parkeervergunningen en elektrische laadpaal in de straat
Parkeer capaciteit: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Toelichting onderhoud binnen: Zie bouwtechnisch keuringsrapport
Onderhoud buiten: Goed
Toelichting onderhoud buiten: Zie bouwtechnisch keuringsrapport
Keurmerken: Energie prestatie advies en bouwkundige keuring
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: LEIDEN
Sectie: Q
Perceelnummer: 128
Oppervlakte: 251 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt390 mcirca 6 min
School230 mcirca 4 min
Station1,2 kmcirca 20 min
Halte260 mcirca 4 min
Huisarts660 mcirca 11 min
Apotheek460 mcirca 7 min
Park400 mcirca 7 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Professorenwijk-Oost

Inwoners1.270
Huishoudens700
Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
Gem. WOZ-waarde€ 463.000

Koop en huur

Koopwoningen80%
Huurwoningen20%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar30%
45 tot 65 jaar29%
65 jaar en ouder20%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
School0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 115.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 68.940 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 4.877

Hypotheekbedrag€ 1.034.000