V&V Makelaars€ 3.670 /m²
Extern aanbodTe koop
Graaf Gerardstraat 22
6071 XG SWALMEN
€ 400.000€ 3.704 per m²
- 108 m²Woonoppervlakte
- 200 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1965Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper. Graaf Gerardstraat 22 in Swalmen 6071 XG.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 400.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Woonkameroppervlakte
- 30 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 477 m³
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1965
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Openslaande deuren
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Energie
- Energieklasse
- A+++
- Energie einddatum
- 09-09-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmtepomp lucht, warmtepomp met boiler combinatie en airco
Overig
- Prijs per m²
- € 3.703,70
- Kwaliteit woning
- Luxe
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- Nadien uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd!
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
- Warmwater
- Elektrische boiler eigendom, warmtepomp lucht en warmtepomp met boiler combinatie
- Koeling
- Airco - split-unit
- Aantal panelen
- 18
- Opgewekte capaciteit in Kwh
- 8190
- Jaar van installatie
- 2021
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 54 m² (8.6 m bij 6.3 m)
- Ligging hoofdtuin
- Noordoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
- Garage
- Parkeerplaats
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, op eigen terrein en elektrische laadpaal op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 2
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Swalmen
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 4765
- Oppervlakte
- 190 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
37 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt760 mcirca 12 min
- School240 mcirca 4 min
- Station970 mcirca 16 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts930 mcirca 15 min
- Apotheek620 mcirca 10 min
- Park1,3 kmcirca 21 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Martin Giessen-Bosstraat
- Inwoners2.675
- Huishoudens1.170
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koop en huur
- Koopwoningen73%
- Huurwoningen26%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,4 km
- Supermarkt1,3 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.698
Hypotheekbedrag€ 360.000
